Haus Korčula

Objektbeschreibung

Haus, zu verkaufen, Korčula, Kroatien, 131 m2, 470.000,00 EUR
Auf einer der begehrtesten Mikro-Locations der Südküste der Insel Korcula, in der zweiten Reihe vom Meer und oberhalb der kristallklaren Bucht Brna, befindet sich diese moderne Wohneinheit in einem luxuriösen Doppelhaus, das mit Betonung auf Privatsphäre, offenen Blicken und mediterraner Lebensweise gestaltet wurde.
Große Glasfelsen ermöglichen einen kontinuierlichen Blick auf das offene Meer, die Bucht von Brna und spektakuläre Sonnenuntergänge das ganze Jahr über.Besonderer Wert des Anwesens sind völlig getrennte Ansätze und Außenbereiche (Private Treppe zum Meer und die untere Zufahrtsstraße, physisch getrennte Terrassen und Schwimmbad und Eingang ohne Kontakt mit der benachbarten Einheit projiziert, wodurch das Niveau der Privatsphäre des Gebäudes mit dem Standalone-Dach vergleichbar ist.
Im Exterieur wurden authentische Steinelemente verwendet, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügen.Die Immobilie wird in der Hochbauphase verkauft, mit der Möglichkeit der Fertigstellung nach dem System "schlüsselfertig" nach den Wünschen des Kunden.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Im Angebot sind zwei identische Wohneinheiten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 588 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²

Abweichung vom Median +1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 284 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 786 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

470 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Korčula

Bezirk

Korčula

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20260

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

334603

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 588 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia