Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Bel appartement rénové dans un quartier calme, à 2,5 km du centre et de la mer
Appartement magnifiquement décoré et rénové à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un quartier calme et agréable à proximité de Porec.
Il se trouve à seulement 2.5 km du centre-ville et de la mer. L'appartement a une surface nette de 51.69 m2 et une disposition très fonctionnelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger ainsi que d'une terrasse fermée. Un avantage particulier de ce bien est le jardin attenant de 20 m2. L'appartement comprend également une place de parking et une grande cave de 17,08 m2 au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est situé dans un endroit calme, tout en étant proche de toutes les installations importantes que Poreč offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 334701
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 676 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 250 000 €; Tex immobilie – 250 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
