Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 113 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 430 000 € 3 805 €/m²

Description du bien

SIGET, appartement de quatre chambres sur deux étages avec place de parking
Sky Real Estate Agency est un appartement de quatre chambres, deux étages, situé dans un excellent emplacement, sur la rue Radmanovačka à Siget. The apartment is located on the third floor of a building built in 2007. years. Sa surface totale est de 113.24 m2. La surface de la partie fermée est de 98.23 m2. Premier étage : comprend un hall d'entrée, un salon spacieux en espace ouvert avec coin repas, cuisine, toilettes invités et une terrasse qui s'étend du salon à la cuisine, apportant à l'espace davantage de légèreté et une abondance de lumière naturelle. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain. L'appartement est orienté au nord, à l'est, à l'ouest et au sud, ce qui lui assure une illumination exceptionnelle tout au long de la journée. En 2020. Un remplacement complet de la menuiserie en PVC a été effectué. L'appartement dispose également d'une place de parking devant l'immeuble et d'un débarras de 1.90 m2 au sous-sol de l'immeuble. L'immeuble est situé dans un excellent emplacement près du parc Mladenac, de l'école Waldorf, d'une crèche, d'une station de tram et de nombreux commerces ainsi que de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable. Visite virtuelle du bien immobilier : https://tour.giraffe360.com/dd3b0deaa35d4227818d74abebf97dd9 Informations immobilières : orientation nord, est, ouest, jonglage stockage central de gaz menuiserie PVC sols parquet et céramique dalift portes non-propriété L'acheteur paie une commission d'agence minimale d'un montant de 1.5% du prix d'achat + TVA. Pour ces frais, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert des dossiers à l'acheteur ainsi que toute la documentation légale de la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter PON-PET : 09:00-17:00, SUB : 09:00-12:00.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 805 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 645 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,4 %

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Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 303 €/m²–4 609 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 565 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
430 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
113 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334703

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 3 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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