Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 113 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 3 805 €/m²

Objektbeschreibung

SIGET, zweistöckige Vierzimmerwohnung mit Parkplatz
Die Agentur Sky Real Estate präsentiert eine Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Etagen in ausgezeichneter Lage in der Radmanovačka Straße in Siget.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2007 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Seine Gesamtfläche beträgt 113,24 m2.
Die Fläche des geschlossenen Teils beträgt 98,23 m2.
Die erste Etage: besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einer Gästetoilette und einer Terrasse, die sich vom Wohnzimmer bis zur Küche erstreckt und dem Raum zusätzliche Luftigkeit und viel natürliches Licht verleiht.
Die zweite Etage besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer Die Wohnung ist nach Norden, Osten, Westen und Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung.
Es wurde eine komplette PVC-Veränderung vorgenommen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen 1,90 m2 großen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe des Jugendparks, der Waldorfschule, des Kindergartens, der Straßenbahnhaltestelle sowie zahlreicher Geschäfte und aller Annehmlichkeiten, die für einen qualitätsvollen und angenehmen Alltag notwendig sind.
Virtueller Spaziergang in der Immobilie: https://tour.giraffe360.com/dd3b0deaa35d4227818ab74abf97dd9 Daten über die Immobilie:Orientierung Norden, Osten, Westen, JUGRIEREN Zentralgeschoss Gaswerk PVC-Tischböden Parkett und Keramikfliesen
Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturprovision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.
Für diese Gebühr übernimmt die Agentur die Registrierung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen des Verkaufs.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte MONTAG: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 805 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 645 €/m²
Abweichung vom Median +4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 303 €/m²–4 609 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 565 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334703

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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