Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, reŠetari - Appartement de 105 m² avec vue mer dégagée, 3 chambres + séjour, rez-de-chaussée + jardin de 200 m²
KASTAV, REŠETARI- appartement de 105m2 avec vue ouverte sur la mer, 3S+DB, rez-de-chaussée + jardin 200m2Apartment au rez-de-chaussée d'une surface totale de 105m2 composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. L'appartement est orienté sud et offre une belle vue ouverte sur la mer.
L'appartement est à vendre entièrement meublé et équipé de meubles et d'appareils de haute qualité.
L'appartement se trouve dans un immeuble de 3 logements.
L'immeuble dans lequel se situe l'appartement est bien construit et luxueusement équipé, tous les matériaux intégrés, les sols et les revêtements muraux sont de la plus haute qualité. - épaisseur de la façade de 10cm - chauffage au sol - climatisation à onduleur gaz - jardin (jardin gazon) et 3 places de parking extérieures.
En plus du gymnase scolaire, un espace indispensable pour diverses activités sportives est également une cour de récréation extérieure de l'école sur laquelle un nouveau gazon artificiel a été installé.
En raison de ses réalisations et projets, il est la fierté de tous les étudiants, parents, employés et citoyens du Conseil local et de la communauté élargie.In la zone de Srdoč, il y a 32 rues dans la ville de Srdoč, qui dans la plupart des cas portent le nom d'écrivains : Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Dobriš Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krkljec et Mate.
Au cours de son histoire, Kastav a été le centre administratif, économique et culturel de l'Istrie et du Primoreje ; il était et reste la principale source de revenus pour les biens immobiliers, et même lorsque les zones environnantes ont commencé à se développer, il a réussi à préserver son autonomie, sa langue et ses coutumes.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions générales de la propriété d'entreprise : www.dux-nekretnine.hr
Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 475 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334777
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 475 000 € · Prix au m²: 4 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
