À vendre · Novigrad · Istarska
Novigrad – un nouvel immeuble attrayant dans un emplacement de premier choix
Appartement moderne dans le lieu recherché Novigrad 2 chambres + parkingDans l'un des emplacements les plus recherchés de Novigrad, un appartement spacieux et moderne de 81.22 m2 nets est à vendre.
Grâce à la construction de qualité, aux équipements haut de gamme et à la proximité de la mer, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, de location touristique ou d'une vie familiale calme et agréable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse spacieuse sont combinés.
La terrasse contribue davantage à la sensation d'espace et offre un lieu idéal pour la détente.
En plus de l'appartement, il y a également une place de parking.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC de haute qualité avec volets en aluminium, de revêtements de sol de qualité et d'un chauffage au sol dans la salle de bain.
Des installations sanitaires de qualité avec bouilloire intégrée, climatiseurs inverter et portes anti-effraction et coupe-feu sont installées, et le bâtiment possède un système de façade avec une isolation thermique de 10 cm, ce qui assure une bonne efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.Contact:Valeria Jurković@385ju 9925 377vale.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 259 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia