Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad – atraktivna novogradnja na top lokaciji
Moderan stan na traženoj lokaciji – Novigrad – 2 spavaće sobe + parkingNa jednoj od najtraženijih lokacija u Novigradu prodaje se prostran i moderno uređen stan površine 81,22 m² neto. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, vrhunskoj opremi i blizini mora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, turistički najam ili za miran i ugodan obiteljski život.Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a te open space prostora u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu. Terasa dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i pruža idealno mjesto za opuštanje. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.Stan je opremljen vrhunskom PVC stolarijom s aluminijskim roletama, kvalitetnim podnim oblogama i podnim grijanjem u kupaonici. Instalirane su kvalitetne sanitarije s ugradbenim vodokotlićem, inverterski klima uređaji te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, a objekt ima fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije, što osigurava dobru energetsku učinkovitost i komfor tijekom cijele godine.Za sve informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 259 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 547 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334850

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia