Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement en ville basse
Dans un micro‑emplacement résidentiel exclusif et calme, au cœur même de Zagreb entre Branimirova et Zvonimirova, un appartement moderne de 5 pièces au 2e étage d’une construction de qualité.
L’appartement, d’une surface brute comptable de 152,82 m2 (NKP 129,70 m2), se caractérise par une disposition fonctionnelle et un équipement supérieur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec un dressing, d’un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger et sortie sur la loggia (nord‑est), de quatre chambres séparées de l’espace de vie (suite parentale avec salle de bain privative), d’une salle de bain supplémentaire, d’un WC invités, d’un cellier et d’autres loggias (sud).
Il comprend une cave en sous‑sol.
Le prix comprend une place de parking en garage fermé sous vidéosurveillance avec portes à télécommande Hrmann, avec la possibilité d’acheter sans garage.
L’appartement est entièrement aménagé et vendu meublé.
L’équipement comprend des meubles sur mesure, un parquet en chêne, des céramiques de haute qualité, des sanitaires Laufen, des robinetteries Hansgrohe, garages, parking, parking, parking, parking, parking, parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 099 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 334859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 099 000 € · Prix au m²: 7 230 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
