Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 500 € 5 392 €/m²

Description du bien

Zagreb, Ville Basse, appartement 2 pièces de 37 m² à vendre
Appartement entièrement rénové au centre de ZagrebA bel appartement entièrement rénové de 37 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu au centre de Zagreb. L'emplacement offre une disponibilité exceptionnelle des restaurants, cafés, installations culturelles et attractions de la ville les plus célèbres, faisant de cette propriété un choix idéal pour un style de vie urbain.Moderne intérieur et ambiance cosyL'appartement est décoré avec un accent sur l'esthétique, la fonctionnalité et le design moderne. Le coin cuisine est équipé de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, tandis que le salon spacieux avec un mobilier en cuir élégant offre un espace confortable pour la détente. L'appartement est climatisé et équipé de deux téléviseurs à écran plat. La salle de bain est décorée de façon moderne et comprend une douche, une machine à laver et un sèche-cheveux. L'appartement se trouve au quatrième étage de l'immeuble sans ascenseur. La propriété a été rénovée et entretenue avec un soin particulier.Excellente opportunité d'investissementL'appartement a été utilisé avec succès comme appartement touristique jusqu'à présent, ce qui le rend extrêmement attractif pour les investisseurs recherchant une propriété prouvée et rentable au centre de Zagreb.Conditions d'achat flexiblesL'appartement, selon les souhaits du client, peut être vendu meublé ou non meublé, selon l'arrangement. Pour toute question supplémentaire et visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Dans le cas de courtage d'affaires de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence. Pour cette propriété, contactez : Lucija, +385 91 577 8229

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 392 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 748 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 157 €/m²–5 966 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
199 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
37 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333584

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 500 € · Prix au m²: 5 392 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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