Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 199 500 € 5 392 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Unterstadt, 2-Zimmer-Wohnung 37 m² zu verkaufen
Komplett renovierte Wohnung im Zentrum von ZagrebEs steht eine schöne, komplett renovierte Wohnung von 37 m2 zum Verkauf, die sich im vierten Stock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Zagreb befindet.
Die Lage ermöglicht eine außergewöhnliche Verfügbarkeit der bekanntesten Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen urbanen Lebensstil macht.Modernes Interieur und gemütliches AmbienteDie Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Ästhetik, Funktionalität und modernem Design eingerichtet.
Die Küchenecke ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, während das geräumige Wohnzimmer mit einem eleganten Lederset einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung ist klimatisiert und mit zwei Flachbildfernsehern ausgestattet.Qualitätsausstattung und komplette EinrichtungDas Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, eine Waschmaschine und einen Haartrockner.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Die Immobilie wurde mit besonderer Sorgfalt renoviert und gepflegt.Ausgezeichnete InvestitionsmöglichkeitDie Wohnung wurde bisher erfolgreich als Touristenapartment genutzt, was sie für Investoren, die eine bewährte und rentable Immobilie im Zentrum von Zagreb suchen, äußerst attraktiv macht.Flexible EinkaufsbedingungenDie Wohnung kann, je nach Wunsch des Kunden, möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturgebühr.
Für diese Eigenschaft gibt es einen Kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 392 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 748 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 157 €/m²–5 966 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 185 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
199 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333584

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 500 € · Preis pro m²: 5 392 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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