À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin, Srima
Dans le charmant village de Srima, près de Vodice, il y a un immeuble résidentiel moderne à 50 mètres de la mer et de la plage, idéal pour une vie familiale tranquille ou des vacances de luxe.
L'immeuble s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec un total de huit unités résidentielles.
Il est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la maximisation de la lumière naturelle.
Parmi les équipements, on distingue : portes anti-effraction et coupe-feu, menuiserie en aluminium de haute qualité avec six chambres et verre triple, stores électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, céramiques de haute qualité. L'emplacement assure paix et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités – plages, promenade, restaurants et le centre de Vodice.
La proximité de la mer permet de profiter quotidiennement de la baignade et du mode de vie méditerranéen.
La combinaison de la beauté naturelle, de la construction moderne et de l'emplacement exclusif fait de cet immeuble un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre ou se reposer au bord de la mer.
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il est orienté sud et possède une surface utile totale de 104.69 m2.
Il se compose d'un couloir et d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon.
Depuis le séjour, il y a une terrasse découverte (22.51 m2) et un jardin de 124.65 m2.Autres disponibles au rez-de-chaussée :S1 - 355.446,00 S3 - 335.160,00 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi que pour organiser des visites.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 452 298 € · Prix au m²: 1 941 €/m²
Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia