Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, immeuble neuf, appartement de luxe, 321,77 m², 3 chambres + séjour, piscine
Nous proposons une construction neuve moderne exclusive comprenant un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et une salle de sport partagée, conçus selon les normes les plus élevées du logement moderne ! L'achèvement prévu des travaux est au printemps/été 2026.
année. La propriété a une surface totale de 321.77m2. La surface habitable est de 189.20m2 et comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, un dressing, trois salles de bains, toilettes, hall, service, salle des machines et escalier.
Une impressionnante surface extérieure - terrasse de 5.43m2, balcon de 54.48m2, balcon de 46.69m2, terrasse sur le toit de 204.70m2 et piscine de 23.89m2. L'appartement dispose de trois places de parking dans le garage et d'une salle de stockage. L'installation est équipée d'équipements de premier ordre provenant de fabricants renommés, chauffage au sol écoénergétique et d'un système intelligent de pompe à chaleur Daikin, incluant pompe à chaleur et climatiseurs.
L'ascenseur Schindler est installé, reliant tous les étages du bâtiment. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les colonnes, douches et mélangeurs proviennent de la nouvelle série GROHE des fabricants. La menuiserie extérieure est en aluminium, avec du verre trempé à triple couche, et le confort supplémentaire ainsi que l'efficacité énergétique sont assurés par l'aluminium.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 321 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333609
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 607 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 321 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
