À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, immeuble neuf, appartement de luxe, 321,77 m², 3 chambres + séjour, piscine
Nous proposons une construction neuve moderne exclusive comprenant un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et une salle de sport partagée, conçus selon les normes les plus élevées du logement moderne ! L'achèvement prévu des travaux est au printemps/été 2026.
année. La propriété a une surface totale de 321.77m2. La surface habitable est de 189.20m2 et comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, un dressing, trois salles de bains, toilettes, hall, service, salle des machines et escalier.
Une impressionnante surface extérieure - terrasse de 5.43m2, balcon de 54.48m2, balcon de 46.69m2, terrasse sur le toit de 204.70m2 et piscine de 23.89m2. L'appartement dispose de trois places de parking dans le garage et d'une salle de stockage. L'installation est équipée d'équipements de premier ordre provenant de fabricants renommés, chauffage au sol écoénergétique et d'un système intelligent de pompe à chaleur Daikin, incluant pompe à chaleur et climatiseurs.
L'ascenseur Schindler est installé, reliant tous les étages du bâtiment. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les colonnes, douches et mélangeurs proviennent de la nouvelle série GROHE des fabricants. La menuiserie extérieure est en aluminium, avec du verre trempé à triple couche, et le confort supplémentaire ainsi que l'efficacité énergétique sont assurés par l'aluminium.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Similarité 86 %
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Similarité 83 %
RIJEKA
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Similarité 82 %
Bivio
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Similarité 72 %
BRESTOVICE
470 000 € · 296 m²
1 588 €/m²
Similarité 71 %
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Similarité 70 %
RIJEKA
899 000 € · 270 m²
3 330 €/m²
Similarité 69 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 607 €/m²
Surface habitable: 321 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 1 800 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 800 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia