Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement unique avec une grande terrasse et vue sur la mer
Manor est un charmant appartement orienté sud au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 115 m2, avec une grande terrasse de 37 m2 et une vue dégagée sur la mer.
En raison de son emplacement et de son entrée séparée, il fonctionne comme une unité indépendante.
Toute la façade sud (10 m) de l'appartement est vitrifiée avec des baies coulissantes qui offrent une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces.
L'espace est fluide et il est possible de le transformer en deux appartements ou en un spacieux appartement de quatre pièces.L'appartement est rénové et équipé d'une nouvelle cuisine, d'une salle de bain moderne et d'un dressing.
Chauffage : panneaux en marbre et climatisation inverter.
Revêtements de sol : pierre, parquet et carrelage.La terrasse est entourée d'une végétation méditerranéenne et offre une intimité totale.
Le prix comprend un jardin de 10 m2 et un débarras de 2.7 m2.Les plages sont à 250 m, le centre à 800 m.Le terrain de 486 m2 (sur lequel se trouvent la terrasse et le jardin) est inclus sans frais supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333645
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 1 542 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 486 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
