Maison Tribunj

Villa mitoyenne, Tribunj - piscine, jardin
Une villa moderne en rangée dans une partie calme et paysagée de Tribunj, d'une surface totale de 136 m2, avec un jardin attenant de 95 m2 et une piscine privée. La propriété est conçue comme une combinaison d'agencement fonctionnel, d'esthétique moderne et de construction de haute qualité, offrant un niveau de confort exceptionnel tant pour la résidence permanente que pour la location touristique. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et salle à manger, des toilettes invités et un salon spacieux avec accès direct à deux terrasses extérieures situées de part et d'autre du bâtiment. Une terrasse est reliée à une piscine privée de 8 m2 et à un espace barbecue, créant une zone idéale pour la convivialité et la détente, tandis que l'autre terrasse offre un coin intime supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Une valeur particulière de la propriété est le jardin pavé de 95 m2, décoré de plantes méditerranéennes, qui relie harmonieusement l'espace intérieur et extérieur et assure intimité et ambiance agréable tout au long de l'année. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Une zone jour et nuit clairement séparée assure une fonctionnalité maximale et une intimité, faisant de cette villa un choix idéal pour la vie familiale ou un investissement dans la location touristique. La villa est équipée de céramiques de haute qualité et de mobilier de salle de bains haut de gamme, avec un accent sur le design moderne et la durabilité des matériaux. Des portes anti-effraction d'aspect moderne offrent une sécurité supplémentaire, tandis que la menuiserie intérieure de qualité contribue à l'esthétique et à la durabilité de l'intérieur. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, avec la possibilité de contrôle à distance via un appareil mobile et un réglage individuel de la température dans chaque pièce. Des climatiseurs intégrés de haute qualité sont conçus pour un confort maximal tout au long de l'année. La menuiserie extérieure en aluminium est équipée de verre STOP/SOL à trois couches (deux chambres), de charnières cachées et de volets roulants en aluminium ainsi que de grilles de design spécial. Les glissières menant à la terrasse et au balcon sont dotées de moustiquaires intégrées. La façade est isolée avec du polystyrène expansé d'une épaisseur de 10 cm, ce qui assure une excellente isolation thermique et une haute efficacité énergétique, confirmées par un certificat énergétique. Dans le jardin clôturé se trouve une piscine avec infrastructure complète et préparation pour le chauffage, et la propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur à l'intérieur de la zone clôturée, inclus dans le prix. La villa est située dans un endroit calme et agréable à Tribunj, près de la mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité. L'environnement se caractérise par l'harmonie entre construction moderne et intimité, avec un accès rapide au centre-ville, aux plages et à la marina. Grâce à la micro‑localisation attractive et au concept immobilier, il s'agit d'une excellente opportunité pour un logement de qualité à long terme, mais aussi d'un investissement sûr dans le secteur touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents. Des rendus ont été utilisés dans l'annonce.