Haus Tribunj

Reihenvilla, Tribunj – Swimmingpool, Garten
Eine moderne Villa zum Verkauf in einer Reihe in einem ruhigen und gepflegten Teil von Tribunj, Gesamtfläche von 136 m2, mit einem 95 m2 großen Garten und einem privaten Pool.
Das Anwesen ist als eine Kombination aus funktionalem Layout, moderner Ästhetik und hoher Bauqualität konzipiert und bietet sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung ein außergewöhnliches Maß an Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Küchen- und Esszimmerkonzept, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu zwei Außenterrassen auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes.
Eine Terrasse ist mit einem privaten Pool von 8 m2 und einem Grillplatz verbunden, wodurch eine ideale Zone für Geselligkeit und Entspannung geschaffen wird, während die andere Terrasse eine zusätzliche intime Ecke für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Ein besonderer Wert des Anwesens ist ein gepflasterter Garten von 95 m2, der mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist, die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden und das ganze Jahr über Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bieten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Eine klar getrennte Tag- und Nachtzone sorgt für maximale Funktionalität und Privatsphäre und macht diese Villa zur idealen Wahl für ein Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietungen.
Ausstattung und technische Eigenschaften Die Villa ist mit hochwertiger Keramik und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf modernem Design und Langlebigkeit des Materials liegt.
Anti-Diebstahl-Türen von modernem Aussehen bieten zusätzliche Sicherheit, während eine hochwertige Innenausstattung zur Ästhetik und Haltbarkeit des Interieurs beiträgt.
Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, mit der Möglichkeit der Fernsteuerung über ein mobiles Gerät und der individuellen Temperatureinstellung in jedem Raum.
Hochwertige Klimaanlagen sind das ganze Jahr über für maximalen Komfort ausgelegt.
Die Aluminium-Außentischlerei ist mit STOP/SOL-Dreifachglas (zwei Kammern), versteckten Scharnieren sowie Aluminium-Rollläden und -Grillen von besonderem Design ausgestattet.
Die Schiebewände, die zur Terrasse und zum Balkon führen, haben integrierte Moskitonetze.
Die Fassade ist mit 10 cm dickem Styropor isoliert, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, die durch das Energiezertifikat bestätigt wird.
Im eingezäunten Garten befindet sich ein Pool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung zur Heizung, und die Immobilie verfügt über einen Außenparkplatz innerhalb des eingezäunten Raums, der im Preis inbegriffen ist.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Tribunj, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, die für einen guten Alltag notwendig sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Harmonie von modernem Bauen und Privatsphäre aus, mit der schnellen Verfügbarkeit des Stadtzentrums, der Strände und der Marina.
Dank der attraktiven Mikrolage und des Immobilienkonzepts ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristiges Wohnen, aber auch für eine sichere Investition in den Tourismussektor.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.
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