Maison Bale

Description du bien

Istrie, Bale - maison de standing avec piscine
Une des plus belles perles d'Istrie est la ville de Bale située sur la côte ouest de l'Istrie. Cette ville historique en pierre est construite sur une colline entourée d'oliveraies et de vignobles, et se trouve à 5 kilomètres de la mer et de la côte vierge. Le parallèle, ce qui signifie l'endroit le plus idéal - à mi-chemin entre l'équateur et le pôle Nord. La température moyenne annuelle à Bale est de 14 degrés Celsius, et en moyenne le confort d'une cuisine spacieuse est également garanti.Proche de cette pittoresque ville médiévale istrienne, la propriété offre une harmonie d'espace, de fonction, de construction et de beauté.Elle se situe dans un quartier calme, entourée par la nature et des maisons familiales. Le plan d'étage est complété par une chambre avec sa propre salle de bain et sauna, un WC invités et une débarras.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles de bain privées et un hall d'entrée avec accès à une terrasse spacieuse dotée d'un escalier extérieur. Le jardin clôturé regorge de verdure et l'harmonie parfaite est aménagée autour d'une piscine vaste et spacieuse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 123 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 359 €/m²

Écart par rapport à la médiane +117,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 703 €/m²–3 170 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BALE 1 100 000 € · 240 m² 4 583 €/m² Similarité 98 % Bale 2 900 € · 240 m² 12 €/m² Similarité 90 % BALE 730 000 € · 240 m² 3 042 €/m² Similarité 90 % BALE 1 100 000 € · 240 m² 4 583 €/m² Similarité 88 % BALE 590 000 € · 252 m² 2 341 €/m² Similarité 88 % Bale 645 000 € · 250 m² 2 580 €/m² Similarité 88 % BALE 1 100 000 € · 240 m² 4 583 €/m² Similarité 87 % BALE 590 000 € · 252 m² 2 341 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 525 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

244 m²

Superficie du terrain

951 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

333694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 123 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 244 m² · Superficie du terrain: 951 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia