Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gornja Dubrava - appartement de deux chambres avec loggia
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement confortable et fonctionnel de deux chambres d'une surface totale de 60,59 m2, situé au dernier étage d'un immeuble soigné de quatre étages avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec une pièce pratique, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une salle de bains et de chambres séparées.
Une valeur particulière du bien est offerte par une grande loggia couverte orientée sud-ouest, accessible depuis les deux pièces, ce qui garantit à l'espace une abondance de lumière naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée.
La salle de bains a été adaptée en 2010.
De nouveaux carreaux et une douche à l'italienne moderne ont été installés.
Le reste de l'appartement offre la possibilité d'aménager selon les souhaits et les affinités des futurs propriétaires, ce qui constitue une opportunité idéale pour la personnalisation de l'espace.
Le chauffage est au gaz au sol, l'appartement est équipé de la climatisation, et de nouvelles portes d'entrée anti-effraction ont été installées.
L'immeuble est situé dans une rue calme et agréable, donnant sur le verdure et le parc voisin.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité et confortable : commerces, écoles, crèches, transports publics et autres infrastructures.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333826
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Biliskov Real Estate Ltd. – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 195 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
