Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 60 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 3 250 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Gornja Dubrava – Apartment mit zwei Schlafzimmern und Loggia
Aus dem Angebot des RE/MAX-Immobilienzentrums heben wir eine komfortable und funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,59 m2 hervor, die sich im Hochparterre eines ordentlichen vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet.Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit einem praktischen Raum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Schlafzimmer.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist eine große, überdachte Loggia mit südwestlicher Ausrichtung, auf der beide Räume verlassen werden, wodurch der Raum den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Ambiente bietet.Das Badezimmer wurde 2010 renoviert.
Jahre wurden neue Fliesen und eine moderne Walk-in-Dusche verlegt.
Der Rest der Wohnung bietet die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu dekorieren, was es zu einer idealen Gelegenheit für die Personalisierung des Raumes macht.Die Heizung ist gasförmig, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und eine neue Einbruchschutztür ist eingebaut.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Straße mit Blick auf das Grün und den nahe gelegenen Park.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für ein qualitätsvolles und komfortables Familienleben notwendig sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastruktur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 833 €/m²
Abweichung vom Median -15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 615 €/m²–4 317 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333826

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Biliskov Real Estate Ltd. – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 195 000 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache