À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à vendre, environs de Zadar, Kožino, 176,66 m², 5 pièces et plus
Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement dans un immeuble neuf, d'une surface totale de 176.66 m2, situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, dans un quartier calme de Zadar-okolica, Kožino.
L'appartement a été construit en 2026.
et se trouve dans un emplacement très recherché qui offre la combinaison parfaite d'intimité et de proximité avec la nature.
Grâce à son espace généreux et à son agencement soigneusement pensé, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ceux qui recherchent la qualité et un environnement paisible.
L'appartement comprend deux chambres, et son orientation nord-est offre beaucoup de lumière naturelle pendant la journée ainsi qu'une belle vue sur la mer.
La valeur ajoutée de cet appartement est donnée par de nombreuses commodités : un balcon de 5,14 m2, un jardin, une loggia et un débarras/entrepôt.
La climatisation assure une température confortable toute l'année, tandis que le parking privé permet un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient le luxe du repos quotidien, une belle vue et la proximité immédiate avec la nature.
La vue sur la mer renforce le sentiment d'exclusivité et de détente.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une opportunité extraordinaire pour une vie de qualité ou un investissement dans l'une des zones les plus attractives des environs de Zadar.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 5 900 € · Prix au m²: 34 €/m²
Surface habitable: 176 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia