Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement à vendre, environs de Zadar, Kožino, 176,66 m², 5 pièces et plus
Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement dans un immeuble neuf, d'une surface totale de 176.66 m2, situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, dans un quartier calme de Zadar-okolica, Kožino.
L'appartement a été construit en 2026.
et se trouve dans un emplacement très recherché qui offre la combinaison parfaite d'intimité et de proximité avec la nature.
Grâce à son espace généreux et à son agencement soigneusement pensé, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ceux qui recherchent la qualité et un environnement paisible.
L'appartement comprend deux chambres, et son orientation nord-est offre beaucoup de lumière naturelle pendant la journée ainsi qu'une belle vue sur la mer.
La valeur ajoutée de cet appartement est donnée par de nombreuses commodités : un balcon de 5,14 m2, un jardin, une loggia et un débarras/entrepôt.
La climatisation assure une température confortable toute l'année, tandis que le parking privé permet un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient le luxe du repos quotidien, une belle vue et la proximité immédiate avec la nature.
La vue sur la mer renforce le sentiment d'exclusivité et de détente.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une opportunité extraordinaire pour une vie de qualité ou un investissement dans l'une des zones les plus attractives des environs de Zadar.
Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite.
Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit.
Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
399 000 € · 173 m²
2 306 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
1 561 652 € · 181 m²
8 628 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
650 000 € · 159 m²
4 088 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 5 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 5 900 € · Prix au m²: 34 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
