Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Ližnjan, appartement au rez-de-chaussée dans un quartier recherché
Istria, LižnjanUn appartement meublé à vendre au rez-de-chaussée dans l'emplacement recherché à Ližnjan.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
La surface de l'appartement est de 57.47 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une longue terrasse, partiellement couverte et partiellement découverte.
Le chauffage dans l'appartement est régulé par la climatisation.
L'appartement est à vendre meublé.
L'appartement possède une place de parking, et l'appartement appartient à la cheminée à côté du parking.
La cour de l'immeuble est décorée et clôturée par une barrière qui s'ouvre à distance.La appartement est situé dans l'emplacement demandé à Ližnjan, à seulement 1 km de la mer.
À proximité de l'appartement, il y a des restaurants, cafés, magasins, sentiers, pistes cyclables, école, jardin d'enfants, bureau de poste, parc, aire de jeux et diverses autres installations nécessaires à la vie.Puisqu'il s'agit d'un appartement meublé situé dans l'emplacement souhaité, l'appartement est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi pour les vacances et les usages touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333882
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 509 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
