Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - appartement avec jardin dans un quartier calme
Dans un emplacement attrayant et calme à Vodice, nous proposons un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel exclusif ne comprenant que quatre logements, une combinaison parfaite de confidentialité, de confort et de style de vie moderne.
La orientation de l'appartement est sud-ouest, avec une surface utile totale de 81 m2, et il se compose de : - entrée et hall d'entrée - deux chambres - salle de bain - cuisine avec salle à manger et salon - terrasse couverte de 10.30 m2. Un avantage particulier de ce bien est un jardin privé d'environ 103 m2, parfait pour la détente, les rencontres ou la décoration selon vos envies.
L'appartement dispose de deux places de parking.
L'immeuble est à la phase finale de construction, et l'achèvement prévu est programmé pour l'été 2026.
années.
La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité et le bâtiment sera équipé selon les dernières normes de la construction moderne, garantissant une valeur à long terme et une efficacité énergétique.
L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement environ 1,500 mètres du centre du village et des belles plages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333890
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 074 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
