Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice – Ferienwohnung mit Garten in ruhiger Lage
In attraktiver und ruhiger Lage in Vodice bietet sich eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines exklusiven kleineren Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten an die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil.
Die Wohnung ist südwestlich orientiert, mit einer Gesamtnutzfläche von 81 m2 und besteht aus: - Eingang und Vorraum - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - überdachte Terrasse von 10.30 m2 Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein privater Garten von ca. 103 m2, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und die geplante Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Jahr.
Der Bau wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und das Objekt wird nach den neuesten Standards des modernen Bauens ausgestattet, die langfristigen Wert und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit nur etwa 1.500 Meter vom Stadtzentrum und den schönen Stränden entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 333890
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 074 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
