Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 355 000 € 4 277 €/m²

Description du bien

SigeČica, Hvar, appartement de trois chambres, emplacement idéal
L'agence immobilière Sky présente un appartement de trois chambres dans un excellent emplacement, dans le village de Sigečica. L'appartement se trouve au 10. L'immeuble a été construit en 1985. Deux ans d'ancienneté de l'ascenseur. Sa surface est de 83.89 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon ouvert, une cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une loggia fermée. Le hall d'entrée est équipé d'une grande armoire sur mesure, derrière laquelle se trouve une machine à laver et un espace de rangement supplémentaire. Il dispose également d'une cave dans le sous-sol de l'immeuble. >>bos_Latn<< L'appartement a été adapté en 2021. année, où un nouveau parquet a été posé, une menuiserie PVC avec moustiquaires et une nouvelle porte de pièce ont été installés. L'appartement est vendu non meublé. L'immeuble est situé dans un excellent emplacement, à quelques minutes à pied du tramway et de la gare routière, tandis que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate (commerces, école, jardin d'enfants, centre de santé, pharmacie, cafés, zone d'affaires Radnička). Informations immobilières : chauffage, menuiserie chauffée, sols PVC, parquet, céramique, climatisation oui, ascenseur oui, portes anti-effraction oui, parking dans la cour de l'immeuble, cave oui, AGENT IMMOBILIER Tijana 095 769 7767, certificat énergétique en cours de construction. Nous offrons à tous nos clients une médiation de crédit GRATUITE. L'acheteur paie des frais d'agence minimum de 2 % du prix d'achat + TVA. Pour ces frais, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert de la direction à l'acheteur ainsi que toute la documentation juridique de la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter PON-PET 09-17 h, SUB 09-13 h

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 277 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 988 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 750 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 415 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
83 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333913

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 4 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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