Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 355 000 € 4 277 €/m²

Objektbeschreibung

SigeČica, Hvar, Dreizimmerwohnung, ausgezeichnete Lage
Agentur Sky Immobilien stellt eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, in der Siedlung Sigečica.Die Wohnung befindet sich auf 10 befindet.
Gebäude aus dem Jahr 1985.
Jahre mit zwei Aufzügen.
Seine Fläche beträgt 83,89 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer geschlossenen Loggia.
Der Eingangsbereich ist mit einem großen, maßgeschneiderten Schrank ausgestattet, hinter dem sich eine Waschmaschine und zusätzlicher Stauraum befinden.
Er hat auch einen Lagerraum im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Im Jahr, als das neue Parkett verlegt wurde, wurde eine PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und eine neue Zimmertür eingebaut.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn- und Busstation entfernt, während alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe sind (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Apotheke, Cafés, Gewerbegebiet).
Details der Immobilie: Heizung Warme Tischlerei PVC-Bodenbeläge - Parkett,Keramik-Klima - Aufzug - ja Einbruchtür - ja Parkplatz - Parkplatz im Hof des Gebäudes Lagerung - ja AGENT FÜR IMMOBILIEN Tijana- 095 769 7767 Energiezertifikat in der Herstellung.
Wir bieten allen unseren Kunden eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung.Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturgebühr in Höhe von 2 % des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.
Für diese Gebühr übernimmt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen über den Verkauf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET 09-17 h, SUB 09-13 h

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 277 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 988 €/m²
Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–4 750 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333913

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 4 277 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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