Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de trois chambres, Tribunj - vue mer
À vendre, un appartement moderne de trois chambres, désigné S2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements, dans une zone calme de Tribunj.
L'appartement se trouve à seulement 500 mètres de la plage et à environ 750 mètres du centre-ville.
L'appartement offre 87 m2 de surface habitable, pour une surface totale de 110 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger avec une terrasse couverte de 11 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une autre terrasse de 12 m2, également avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une deuxième salle de bains partagée.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol dans tout l'appartement sauf dans deux chambres, et de moustiquaires aux ouvertures.
Le bien est immédiatement habitable et prêt à l'emploi.
Les espaces extérieurs comprennent un débarras, deux places de parking extérieures et un jardin privé de 29 m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort du séjour.
L'appartement est situé dans une zone résidentielle calme, à distance de marche du centre de Tribunj et de la plage.
Cette combinaison de proximité de la mer, de vues et d'un petit nombre d'appartements dans l'immeuble rend le bien idéal pour un séjour en famille, des vacances ou une location touristique.
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à contacter nos agents ; nous serons heureux de vous fournir tous les détails et de vous accompagner tout au long du processus d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 372 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 29 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333980
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 3 382 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
