Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 110 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 372 000 € 3 382 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres, Tribunj - vue mer
À vendre, un appartement moderne de trois chambres, désigné S2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements, dans une zone calme de Tribunj. L'appartement se trouve à seulement 500 mètres de la plage et à environ 750 mètres du centre-ville. L'appartement offre 87 m2 de surface habitable, pour une surface totale de 110 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger avec une terrasse couverte de 11 m2 offrant une belle vue sur la mer. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une autre terrasse de 12 m2, également avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une deuxième salle de bains partagée. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol dans tout l'appartement sauf dans deux chambres, et de moustiquaires aux ouvertures. Le bien est immédiatement habitable et prêt à l'emploi. Les espaces extérieurs comprennent un débarras, deux places de parking extérieures et un jardin privé de 29 m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort du séjour. L'appartement est situé dans une zone résidentielle calme, à distance de marche du centre de Tribunj et de la plage. Cette combinaison de proximité de la mer, de vues et d'un petit nombre d'appartements dans l'immeuble rend le bien idéal pour un séjour en famille, des vacances ou une location touristique. Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à contacter nos agents ; nous serons heureux de vous fournir tous les détails et de vous accompagner tout au long du processus d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 382 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 825 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
372 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
110 m²
Superficie du terrain
29 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
333980

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 372 000 € · Prix au m²: 3 382 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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