Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 246 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 5 488 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - Immeuble neuf de luxe avec piscine
ISTRA, POREC - Immeuble neuf ultime avec piscine Situé dans un climat méditerranéen agréable, au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, des parcs aménagés, des bosquets de pins et de chênes s'étendant jusqu'à la mer, où la mer claire, les plages, les criques et les îles se succèdent. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est une ville artificielle. Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître les progrès dans divers domaines. Une ville qui est un lieu de vie agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans taxes avec une grande sensibilité sociale pour toutes les générations. Non loin de la ville de Poreč, à vendre, l'immeuble neuf ultime avec piscine. Situé dans un hameau idyllique, il est conçu dans le respect de la profession, de la réglementation légale et de la documentation d'urbanisme et construit selon les normes les plus élevées. La tradition est symbolisée par une pierre et un toit à deux étages, et l'expression moderne de murs en verre grand format. La simplicité du design a abouti à la création d'un plan d'étage compact et d'un espace aéré et confortable. Il est conçu comme une unité résidentielle unique avec une surface habitable nette de 187,01 m2 qui s'étend sur deux étages d'intérieur moderne, alliant élégance et simplicité et offrant un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec un accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d'été. Le plan du rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle de bain privative, un WC invités avec buanderie, une salle technique, un débarras et un couloir. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bain privatives et terrasses couvertes offrant une vue sur le verdure, les environs et la mer. Le jardin est entièrement clôturé et élégamment décoré avec des espaces herbeux et des plantes méditerranéennes, et le point central est occupé par une piscine chauffée de 34 m2 avec espace de bronzage.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 488 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane +49,7 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 865 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 538 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
246 m²
Superficie du terrain
889 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
333990

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 488 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 246 m² · Superficie du terrain: 889 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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