Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 429 000 € 5 363 €/m²

Description du bien

Zagreb, laŠČINA - appartement neuf dans un immeuble situé à Života !
ZAGREB - LAŠTINA, APPARTEMENT NEUF EN VIE! Un appartement moderne de trois chambres dans un immeuble neuf, 75,66 m2, situé dans le village calme et recherché de Zagreb, Laščina. L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'où l'on peut sortir sur un balcon beau et confortable pour le matin Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour la vie familiale ou l'organisation d'un bureau à domicile. L'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC séparé supplémentaire, ce qui est extrêmement pratique pour la famille ou les invités. Équipements et aménagements :* Chauffage au sol* Climatisation* Stores électriques* Place de parking extérieure* Place de garage incluse dans le prix* Le client peut choisir les matériaux pour les sols (inclus dans le prix) L'appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité de vie. Cette microlocalisation offre l'équilibre idéal entre connectivité urbaine et intimité. À proximité, il y a des commerces, écoles, jardins d'enfants, hôpital, pharmacie, aires de jeux pour enfants et toutes les autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité. Une excellente liaison de transport permet d'atteindre rapidement le centre-ville, tout en profitant d'un environnement plus calme et plus sûr. Contact Cet appartement est le choix parfait pour : Famille recherchant un logement fonctionnel et de qualité dans une partie calme de la ville Professionnels souhaitant un espace moderne et confortable pour la vie et les vacances Acheteurs cherchant un bien adapté à la fois à un usage résidentiel et commercial. Si vous recherchez une combinaison de qualité, d'emplacement et de confort, veuillez nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 049 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 774 €/m²–4 358 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
429 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
333998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 429 000 € · Prix au m²: 5 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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