Maison Pazin

À vendre · Pazin · Istarska

2 Chambres 82 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 4 878 €/m²

Description du bien

Villa exclusive avec piscine privée et jardin clos
Dans le cadre verdoyant et paisible de Zabrežana, en Istrie, se trouve une villa de luxe indépendante, idéale pour un hébergement familial ou une location haut de gamme. D'une surface totale d'environ 85 m2, la maison est soigneusement conçue sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour 4 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et salon, climatisé et doté d'une cheminée, et donne un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine privée (6 4 m). À ce niveau se trouve également une chambre avec lit double, climatisation, TV et salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant ainsi l'équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones intimes. À l'étage, il y a une autre chambre élégamment décorée avec lit double, climatisation, TV et sortie sur le balcon, à côté d'une salle de bains séparée avec douche. Les deux étages sont climatisés, et l'intérieur respire le confort et le style raffiné. La villa se situe sur un terrain clôturé de 780 m2 avec piscine privée, grand jardin et espace barbecue, avec deux places de parking. L'emplacement même de l'établissement permet des vacances paisibles au cœur de la nature, et les villes côtières telles que Poreč, Rovinj ou Pula sont accessibles en environ une heure de route. La distance au magasin et au restaurant les plus proches est d'environ 2.7 km. La distance à Pazin est de 10 km.

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 878 €/m²
Médiane des annonces similaires 940 €/m²
Écart par rapport à la médiane +418,9 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 728 €/m²–1 754 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 328 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pazin
District
Pazin
Comté
Istarska
Code postal
52000
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
780 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334020

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 878 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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