Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement dans un immeuble, zone de tramway
FOR ALL INFORMATION: 095 3721 999
Appartement chaud et lumineux au rez-de-chaussée, 59,71 m2, idéal pour un couple ou une petite famille.
Disposition confortable : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine et coin repas et une grande chambre, les deux pièces donnant accès à une loggia cosy, parfaite pour le café du matin.
La salle de bain a été récemment rénovée.
La hauteur sous plafond de 2,80 m donne une impression d'espace. L'immeuble date de 2002.
Dans le quartier calme de Lower Dubrava, à seulement quelques minutes à pied de la station de tram, extrêmement pratique pour les obligations quotidiennes.
Chauffage : gaz au sol central.
Deux climatiseurs pour la chaleur estivale.
Parking gratuit autour de l'immeuble. L'appartement est en bon état ; en raison des précédents locataires, il est recommandé de le rafraîchir légèrement à votre goût afin d'en faire votre chaleureux foyer.
Pour les visites et informations complémentaires, veuillez appeler/envoyer un message.
LIDIA MATIJEVI+385 95 3721 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 169 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334128
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 864 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
