Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan u zgradi, tramvaj zona
ZA SVE INFORMACIJE: 095 3721 999Topao i svijetao stan u visokom prizemlju, 59,71 m2, idealan za par ili malu obitelj. Udoban raspored: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba s kuhinjom i blagovaonom te velika spavaća soba — obje sobe s izlazom na ugodnu lođu, savršenu za jutarnju kavu. Kupaonica je nedavno renovirana i uredna. Visina stropa 2,80 m daje osjećaj prostranosti.Zgrada iz 2002. g., mirno susjedstvo Donje Dubrave, samo par minuta pješice do tramvajske stanice — iznimno praktično za svakodnevne obveze. Grijanje: plinsko etažno centralno. Dva klima-uređaja za ljetne vrućine. Besplatan parking oko zgrade.Stan je u dobrom stanju; zbog prethodnih podstanara preporučuje se manje osvježenje po vašem ukusu kako biste postali vaš topli dom.Za razgled i dodatne informacije nazovite/pošaljite poruku.LIDIJA MATIJEVIĆ+385 95 3721 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 786 €/m²

Razlika od medijana -24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–4 392 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 179 100 € · 59 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 228 500 € · 59 m² 3 873 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #334128 Površina: 59 m² Sobe: 2 Ova varijanta 169 000 €
• Stan · #333768 Površina: 158 m² Sobe: 5 339 000 €

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

334128

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 2 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia