Appartement Velika Gorica

S10 - construction neuve - à partir de 2 800 €/m² - vl.gor
*** POUR TOUTE INFORMATION DIRECTE 0914070777 *** PRÉSENTATION D'UN NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT FAMILIAL PAISIBLE Surface nette habitable : 59.42 m2 Terrasse : 3.90 m2 Jardin : 2.60 m2 Dans un quartier agréable et calme, idéal pour la vie familiale, il est prévu de construire un bâtiment moderne L'emplacement offre sécurité, intimité et qualité de vie, tout en étant bien desservi par toutes les installations importantes nécessaires à la vie quotidienne. Les caractéristiques techniques de base du bâtiment Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé avec des murs solides entre les appartements en briques, assurant un haut niveau de stabilité, de durabilité et d'isolation phonique. La façade extérieure d'une épaisseur de 15 cm est en outre thermiquement isolée par une combinaison de laine de pierre et de polystyrène, ce qui permet une haute efficacité énergétique (classe énergie A+). Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, chaque pièce disposant de son propre thermostat pour un contrôle individuel de la température. Les salles de bains sont dotées d'un système de ventilation, et la cuisine possède une connexion de ventilation pour la hotte. Les appartements du rez-de-chaussée sont conçus et adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'équipement et la fonctionnalité des appartements Les entrées A et B seront équipées d'un ascenseur, et l'immeuble disposera d'un système de vidéophone et d'une porte d'entrée anti-effraction. Des menuiseries PVC de qualité avec parois coulissantes sont installées dans les appartements, couleur anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur, avec moustiquaires intégrées aux fenêtres et aux parois coulissantes. Le chauffage au sol est la solution standard, avec la possibilité d'installer un système de radiateurs sans frais supplémentaires. Les revêtements de sol comprennent du parquet à trois couches dans les couloirs, salons et pièces, ainsi que des céramiques de haute qualité dans les salles de bains. Les salles de bains sont entièrement équipées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec robinetterie, d'un meuble de rangement et d'un miroir du fabricant renommé Grohe. Le mode de vente est "clé en main", ce qui signifie que les appartements sont prêts à être habités sans aucun investissement supplémentaire. Le bien est soumis au régime de TVA, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Selon le projet de loi actuel, il est possible d'obtenir un remboursement de TVA à hauteur de 12,5 %. Une réservation est possible avec un paiement de 5 % du prix d'achat, valable jusqu'à la délivrance du permis de construire. Délais Le début des travaux est prévu pour l'été 2026. année, tandis que l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour le milieu 2028. année. Pour toute information supplémentaire et toute demande, n'hésitez pas à contacter : Drago Palić : 0914070777 [email protected]