Appartement Velika Gorica

S1 - Construction neuve - Villes - à partir de 2 800 €/m² - vl.gor
*** POUR TOUTE INFORMATION DIRECTE 0914070777 *** PRÉSENTATION D'UN NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL DANS UN QUARTIER FAMILIAL CALME Surface nette habitable : 43,24 m2Terrasse : 4,58 m2Jardin : 74,46 m2 Dans une partie agréable et calme de la ville, idéale pour la vie familiale, prévue pour un bâtiment écologique L'emplacement offre sécurité, intimité et qualité de vie, tout en étant bien relié à toutes les installations importantes nécessaires au quotidien. Les caractéristiques techniques de base du bâtiment Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé avec des murs solides entre les appartements en brique, ce qui assure un haut niveau de stabilité, de durabilité et d'isolation phonique. La façade extérieure d'une épaisseur de 15 cm est en outre thermiquement isolée par une combinaison de laine de pierre et de polystyrène, ce qui atteint une haute efficacité énergétique (classe énergie A+). Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, chaque pièce disposant de son propre thermostat pour un contrôle individuel de la température. Les salles de bains sont dotées d'un système de ventilation, et la cuisine possède une connexion de ventilation pour la hotte. Les appartements du rez-de-chaussée sont conçus et adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les équipements et la fonctionnalité des appartements des entrées A et B seront dotés d'un ascenseur, et l'immeuble disposera d'un système de vidéophone et d'une porte d'entrée anti‑effraction. Des menuiseries PVC de qualité avec parois coulissantes sont installées dans les appartements, couleur anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur, avec des moustiquaires intégrées aux fenêtres et aux parois coulissantes. Le chauffage au sol est la solution standard, avec la possibilité d'installer un système de radiateurs sans frais supplémentaires. Les revêtements de sol comprennent du parquet à trois couches dans les couloirs, salons et pièces, ainsi que des céramiques de haute qualité dans les salles de bains. Les salles de bains sont entièrement équipées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec robinetterie, d'un meuble de rangement et d'un miroir du fabricant renommé Grohe. Le modèle de vente est "clé en main", ce qui signifie que les appartements sont prêts à être habités sans aucun investissement supplémentaire. Le bien est soumis au régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Selon le projet de loi actuel, il est possible d'obtenir un remboursement de TVA à hauteur de 12,5 %. Une réservation est possible avec un paiement de 5 % du prix d'achat, valable jusqu'à la délivrance du permis de construire. Délais Le début des travaux est prévu pour l'été 2026. de l'année, tandis que l'achèvement des travaux et la mise en habitation sont prévus pour la mi‑2028. année. Pour toute information supplémentaire et toute demande, n'hésitez pas à contacter : Drago Palić : 0914070777 [email protected]