Appartement Velika Gorica

S32 - Constructions neuves - Villes - à partir de 2 800 €/m² - vl.gor
*** POUR TOUTE INFORMATION DIRECTE 0914070777 *** Présentation d’un nouveau projet résidentiel dans un environnement familial calme Surface nette habitable : 56.06 m2 Balcon : 6 m2 Dans une partie agréable et calme de la ville, idéale pour la vie de famille, il est prévu de construire un parc résidentiel moderne avec des espaces verts pour enfants L’emplacement offre sécurité, intimité et qualité de vie, tout en étant bien relié à toutes les installations importantes nécessaires au quotidien. Caractéristiques techniques de base du bâtiment Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé avec des murs pleins entre les appartements en brique, ce qui assure un haut niveau de stabilité, de durabilité et d’isolation phonique. La façade extérieure d’une épaisseur de 15 cm est en outre thermiquement isolée par une combinaison de laine de pierre et de polystyrène, ce qui permet une haute performance énergétique (classe énergie A+). Tous les appartements sont équipés d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, chaque pièce disposant de son propre thermostat pour un contrôle individuel de la température. Dans les salles de bains il y a un système de ventilation, et dans la cuisine une connexion de ventilation pour la hotte. Les appartements du rez-de-chaussée sont conçus et adaptés aux personnes à mobilité réduite. Équipement et fonctionnalité des appartements Les entrées A et B seront équipées d’un ascenseur, et le bâtiment disposera d’un système de vidéophone et d’une porte d’entrée anti‑effraction. Des menuiseries PVC de qualité avec parois coulissantes sont installées dans les appartements, couleur anthracite à l’extérieur et blanc à l’intérieur, avec moustiquaires intégrées aux fenêtres et aux parois coulissantes. Le chauffage au sol est la solution standard, avec la possibilité d’installer un système de radiateurs sans frais supplémentaires. Les revêtements de sol comprennent du parquet à trois couches dans les couloirs, salons et chambres, et de la céramique de haute qualité dans les salles de bains. Les salles de bains sont entièrement équipées d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec robinetterie, d’un meuble sous‑vasque et d’un miroir du fabricant renommé Grohe. Le modèle de vente est « turnkey », ce qui signifie que les appartements sont prêts à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Le bien est soumis au régime de TVA, de sorte que l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Selon le projet de loi en cours, il est possible d’obtenir un remboursement de TVA de 12,5 %. Une réservation est possible avec un paiement de 5 % du prix d’achat, valable jusqu’à l’obtention du permis de construire. Délais Le début des travaux est prévu pour l’été 2026, et l’achèvement de la construction et de l’habitation est programmé pour mi‑2028. Pour toute information supplémentaire et toute demande, n’hésitez pas à contacter : Drago Palić : 0914070777 [email protected]