Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Grand appartement en centre-ville
Dans le centre-ville, près de la place Varaždinska, un appartement est à vendre dans un bâtiment du XVIIIe siècle.
surface habitable d'environ
198 m².
Avec l'appartement vient une partie du grenier et du sous-sol ainsi qu'un garage illégal.
L'appartement se situe au premier étage et se compose de 4 pièces, d'une salle de bain et d'autres pièces.
Un escalier privé mène au grenier.
L'appartement est en état fonctionnel et se trouve dans une zone de protection du patrimoine.
La salle de bain a été rénovée, les sols ont été rénovés, le toit a été remplacé.
>>bos_Latn<< Toutes les prises existent.
Le stationnement se trouve dans la cour. Le bien convient également aux bureaux et aux polycliniques, et l'emplacement joue un rôle important car il est au centre-ville. Contact:Ivana Zanjko Hungarian0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 198 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332762
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 1 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
