Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Kožino, appartement de luxe avec vue sur mer, à vendre
Appartement de luxe à vendre à Kozino.
Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et se compose d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un balcon, un débarras et un couloir.
L'appartement dispose également d'une place de parking en garage souterrain, d'une place de parking extérieure, ainsi qu'un débarras supplémentaire au sous-sol de l'immeuble.
Des climatiseurs sont présents dans toutes les pièces, et le chauffage au sol assure un confort maximal même pendant les mois d'hiver.
L'immeuble se trouve dans un emplacement idéal à seulement une centaine de mètres de la mer, et la ville de Zadar n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent être dans un lieu calme, tout en restant proches de la grande ville et de toutes les commodités.
Pour toute question supplémentaire et une visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence. Pour cette propriété, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
446 110 € · 127 m²
3 513 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
446 110 € · 127 m²
3 513 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
477 975 € · 127 m²
3 764 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
380 000 € · 122 m²
3 115 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #333351 Surface: 125 m² Pièces: 4 Cette variante 550 000 €
- Appartement · #307621 Surface: 74 m² Pièces: 3 350 000 €
- Appartement · #333350 Surface: 74 m² Pièces: 3 350 000 €
- Appartement · #307623 Surface: 125 m² Pièces: 4 550 000 €
- Appartement · #307622 Surface: 227 m² Pièces: 5 900 000 €
- Appartement · #333352 Surface: 227 m² Pièces: 5 900 000 €
- Appartement · #307620 Surface: 265 m² Pièces: 5 1 300 000 €
- Appartement · #333349 Surface: 265 m² Pièces: 5 1 300 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333351
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 163 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
