À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, quartier Manuš, 43,45 m², 2 chambres
À vendre, appartement de deux chambres de 43.45 m2, situé au sous-sol, au centre de Split.
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une solution pratique et fonctionnelle dans un environnement urbain attractif.
L'appartement comprend deux chambres, ce qui le rend adapté à une petite famille, un couple ou un investissement.
Un avantage supplémentaire est la cour, qui offre la possibilité de se détendre en plein air et un confort additionnel.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par la climatisation, ce qui garantit une température confortable toute l'année.
Dans l'appartement, toutes les installations ont été remplacées.
L'emplacement de l'appartement à Split offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, les établissements de restauration, les écoles et d'excellentes liaisons de transport.
Cette position permet un accès facile à toutes les parties de la ville, ainsi qu'aux sites célèbres de Split et aux plages.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de Split.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Split
485 000 € · 44 m²
11 023 €/m²
Similarité 98 %
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320 000 € · 45 m²
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Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia