Maison Viškovo

Description du bien

Rijeka, Viškovo, centre, maison 560m2 - espace commercial
Maison individuelle au centre de Viškovo, dans un emplacement excellent, idéale pour des activités commerciales (clinique dentaire, établissement de restauration, salle de sport, divers locaux de vente, etc.).L'installation fait 560m2 et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un café de 200 m2 ainsi qu'un espace commercial de 40 m2 avec une entrée séparée, sous lequel se situe une chaufferie (le chauffage central est réparti dans toute la maison) et un entrepôt de 50 m2.Le rez-de-chaussée de la maison s'étend sur 260 m2, où se trouve une grande salle avec bar et une terrasse intérieure spacieuse, le tout aménagé pour l'ouverture d'un restaurant, d'une pizzeria ou d'activités de restauration similaires. De plus, il y a un grand bureau, un vestiaire, des toilettes, une cuisine et une cuisine auxiliaire à cet étage. La maison possède trois entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités.Inventaire complet existant pour un établissement de restauration avec cuisine, plusieurs pièces auxiliaires et 4 sanitaires.Documentation de bureau, pleine propriété.Cette propriété est rare sur le marché, et pour un acheteur sérieux, le prix ne sera pas fixé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 518 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 191 €/m²

Écart par rapport à la médiane +27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 029 €/m²–1 418 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 896 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

560 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

332325

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 1 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia