Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, 80 m², immeuble neuf, 3 chambres + séjour avec balcon
Dans un quartier calme et recherché à Viškovo, nous proposons un nouveau bâtiment résidentiel comprenant un total de huit appartements, répartis sur le rez-de-chaussée et trois étages.
Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une débarras.
La surface totale de l'appartement est de 80m2, et chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure.
L'immeuble a été construit en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort, c'est-à-dire qu'il est équipé de menuiseries PVC avec volets en aluminium en système à ailettes, et le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant une température homogène et une atmosphère agréable toute l'année.
L'immeuble possède un certificat énergétique A.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie familiale ; à proximité immédiate se trouvent deux supermarchés, une aire de jeux pour enfants à seulement 100 mètres, ainsi qu'une maternelle et une école primaire.
Devant l'immeuble, il y a des espaces verts avec une vue dégagée, ce qui renforce encore l'impression d'espace et de tranquillité.
Malgré le cadre paisible, l'immeuble est situé à proximité du centre de Viškovo et de toutes les commodités nécessaires.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans une partie calme mais abordable de Viškovo.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 332330
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 000 € · Prix au m²: 3 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
