Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface
Prix demandé 287 000 € 3 588 €/m²

Description du bien

Viškovo, 80 m², immeuble neuf, 3 chambres + séjour avec balcon
Dans un quartier calme et recherché à Viškovo, nous proposons un nouveau bâtiment résidentiel comprenant un total de huit appartements, répartis sur le rez-de-chaussée et trois étages. Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une débarras. La surface totale de l'appartement est de 80m2, et chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure. L'immeuble a été construit en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort, c'est-à-dire qu'il est équipé de menuiseries PVC avec volets en aluminium en système à ailettes, et le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant une température homogène et une atmosphère agréable toute l'année. L'immeuble possède un certificat énergétique A. L'emplacement est extrêmement adapté à la vie familiale ; à proximité immédiate se trouvent deux supermarchés, une aire de jeux pour enfants à seulement 100 mètres, ainsi qu'une maternelle et une école primaire. Devant l'immeuble, il y a des espaces verts avec une vue dégagée, ce qui renforce encore l'impression d'espace et de tranquillité. Malgré le cadre paisible, l'immeuble est situé à proximité du centre de Viškovo et de toutes les commodités nécessaires. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans une partie calme mais abordable de Viškovo.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 588 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 170 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 631 €/m²–3 473 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
287 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
80 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
332330

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 287 000 € · Prix au m²: 3 588 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.