Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
À vendre, un appartement de deux chambres avec une surface habitable totale de 60 m2 et une terrasse spacieuse de 13 m2, situé dans un emplacement exceptionnel dans l'une des plus belles parties de Vodice, à seulement 170 mètres de la plage.L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, avec accès à une terrasse spacieuse de 13 m2, d'une salle de bain (WC) et d'un couloir.
La disposition est fonctionnelle et agréable, idéale pour une habitation permanente, des vacances ou une location touristique.La propriété a été rénovée en deux étapes :2001.
En 2013, le toit, la façade, les installations électriques et d'eau ainsi que la menuiserie extérieure ont été rénovés.
Cette année, des fenêtres à trois vantaux ont été installées, une isolation supplémentaire (stirodur), le revêtement de sol a été rénové et l'appartement est entièrement meublé.Bénéfices supplémentaires :Parking assuré devant la propriété Mobilier inclus dans le prixGrâce à l'emplacement de premier choix, la proximité de la mer et de toutes les commodités, ainsi qu'aux investissements importants dans la rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour votre propre logement que comme investissement sûr pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 288 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
