À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Appartement S10 de deux chambres avec vue sur mer, au deuxième étage, dans un immeuble neuf
À vendre un bâtiment résidentiel moderne en construction avec un total de 12 appartements, situé dans un endroit calme à Vodice, à 1100 m de la plage et à 1600 m du centre-ville.
Le projet est réalisé selon les dernières normes de construction, en utilisant des matériaux de qualité et des équipements modernes, ce qui garantit une haute efficacité énergétique et une valeur à long terme.
Parmi les équipements, nous soulignons : - menuiserie PVC avec vitrage à trois couches - moustiquaires sur toutes les ouvertures - carrelage dans le salon et la cuisine - lambris stratifiés dans les chambres - climatisation (3,5 kW) dans le salon - chauffage au sol dans les salles de bains - garde-corps en verre sur les terrasses - puissance de raccordement de 5,75 kW par appartement - système d'isolation
1 place de parking par appartement est fournie, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire au prix de 5 000.
Appartement S10 a une surface nette utilisable de 60,76 m2 avec coefficients calculés, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 200,000 (L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
APPARTEMENT 1 a une surface nette utilisable de 71,05 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, jardin d'environ 100 m2, et 1 place de parking.
Le prix est 205,000 (Le client est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
APPARTEMENT 2 a une surface nette utilisable de 48,87 m2 avec coefficients calculés, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, jardin d'environ 42 m2, et 1 place de parking.
Le prix est 145,000 (Le client est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Appartement S1 a une surface nette utilisable de 61,19 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, jardin d'environ 37 m2, et 1 place de parking.
Le prix est 180.000 (Le client est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Appartement S2 a une surface nette utilisable de 70 m2 avec coefficients calculés, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, jardin d'environ 92 m2, et 1 place de parking.
Le prix est 200,000 (L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Premier étage : Appartement S3 a une surface nette utilisable de 62,33 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 175,000 (L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Appartement S4 VENDU
Appartement S5 a une surface nette utilisable de 63,72 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 185,000 (Le client est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Appartement S6 a une surface nette utilisable de 60,76 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 200,000 (L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Deuxième étage : Appartement S7 a une surface nette utilisable de 62,33 m2 avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 175,000 (L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Appartement S8 VENDU
Appartement S9 a une surface nette utilisable de 63,72 m2 avec coefficients calculés, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, et 1 place de parking.
Le prix est 185,000 (Le client est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia