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Quartier de Poreč, appartement au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vue sur mer
Environs de Poreč, appartement au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur la mer - Nouveau bâtiment !
Bienvenue dans cet appartement moderne situé dans un emplacement excellent à proximité de Poreč, à seulement 800 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'une villa urbaine d'une surface habitable totale d'environ 62 m2.
Ce projet est conçu comme deux bâtiments, chacun comprenant quatre appartements spacieux.
Le projet sera réalisé conformément aux normes de construction et d'énergie les plus élevées, avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité.
Cet appartement se situe au premier étage du deuxième bâtiment et comprend une entrée spacieuse, une salle de bain moderne, deux chambres luxueusement décorées et un grand espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis l'espace de vie, il y a une sortie vers la terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, un endroit parfait pour se détendre, profiter du calme et d'une intimité totale.
Les appartements seront équipés d'un système Smart Home avancé permettant un contrôle complet de l'éclairage, du chauffage et d'autres installations, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation Daikin multi-split garantissant un climat optimal toute l'année.
Chaque logement disposera de connexions pour places de parking et d'une préparation pour la recharge de véhicules électriques, et le bâtiment lui-même sera équipé d'un ascenseur Schindler pour un confort et une accessibilité supplémentaires.
Lors de la construction, seuls des matériaux de première qualité seront utilisés : menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, stores électriques et moustiquaires, parquet en chêne dans les salons et salles de bains italiennes.
L'isolation phonique et thermique de haute efficacité contribue davantage au confort du séjour et à l'efficacité énergétique.
Les appartements sont actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
Cette combinaison soigneusement conçue d'esthétique, de technologie et d'artisanat de haute qualité rend le projet unique sur le marché, une maison qui offre un confort, une sécurité et une élégance sans compromis, parfaite pour une vie moderne au cœur de l'Istrie.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 900 € · Prix au m²: 4 305 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia