Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodica, appartement, 2e étage, vue mer, ascenseur
Vodice, appartement, 2.
étage, vue sur la mer, ascenseurStan S9 est situé au deuxième étage de l'immeuble.
Il se compose de deux chambres, cuisine-salle à manger-salon, deux salles de bains, toilettes/laverie, débarras, couloir, terrasse couverte et non couverte.
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking (une place de parking supplémentaire peut être achetée).
La construction de l'immeuble est de haute qualité, elle est réalisée avec des matériaux modernes et de qualité.
Isolation thermique et hydro, chauffage au sol installé, dans toutes les chambres et le salon-salle à manger sont installés des appareils inverseurs d'air de qualité et économiques, les sols sont revêtus de pierre naturelle, portes et fenêtres de qualité, volets électriques aux fenêtres, protection contre les insectes.Le vendeur est une entité juridique qui est dans le système de TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.L'achèvement des travaux est prévu pour juin, 2026.
mr.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
356 152 € · 93 m²
3 830 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
393 700 € · 93 m²
4 233 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 421 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 421 920 € · Prix au m²: 4 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
