À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer
Nous proposons un penthouse de luxe dans un bâtiment moderne neuf actuellement en construction, avec une finition prévue des travaux et une entrée avant l'été 2027.
years.
Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui offre un haut niveau d'intimité, de confort et de design contemporain.
Le penthouse est situé au troisième étage du bâtiment.
L'espace résidentiel fermé de 67.97 m2 comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert, avec accès à une loggia spacieuse de 22,15 m2 donnant sur la mer.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, tandis qu'une salle de bain supplémentaire se trouve dans le couloir.
L'une des chambres a une sortie vers la loggia.
Un avantage particulier de cette propriété est la terrasse sur le toit de 40.45 m2, qui appartient exclusivement au penthouse.
La terrasse offrira une vue panoramique inoubliable sur Vodice, la mer et les îles environnantes, en faisant un lieu idéal pour se détendre, socialiser et profiter du style de vie méditerranéen.
Le penthouse sera équipé de matériaux premium et d'équipements de haute gamme, avec un accent sur la qualité, l'esthétique et la durabilité.
La propriété comprend deux places de parking, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à la valeur de cette offre.
Le prix de l'appartement inclut la taxe, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière de 3%.
Vodice est l'un des endroits les plus prisés de l'Adriatique, connu pour ses plages, sa mer cristalline et son offre sociale riche, et représente une excellente opportunité pour vivre, passer des vacances ou investir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Note : Des rendus ont été utilisés dans l'annonce.
Les frais d'agence sont de 2% + TVA du prix d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 459 270 € · Prix au m²: 4 503 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia