À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, immeuble neuf, rez-de-chaussée, jardin de 121 m², 2 chambres
VODICE - Un appartement moderne au rez-de-chaussée avec 2 chambres et un jardin de 121 m2, situé à 1300 m du centre et à 1600 m de la plage !
Il se trouve dans un environnement calme, dans une partie bâtie de la ville entourée de maisons familiales.
Il se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façade en polystyrène, portes anti-effraction et coupe-feu, menuiseries PVC, volets roulants électriques en ALU avec moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, revêtements de sol haut de gamme, sanitaires de salle de bain modernes, chauffage au sol électrique dans le salon et la salle de bain.
Chaque appartement dispose d’une place de parking.
Prévision d’achèvement des travaux et d’emménagement – fin 2026.
Appartement S2 d’une surface utile totale de 74,63 m2 + jardin de 121,22 m2 situé au rez-de-chaussée.
L’appartement est orienté à l’est et se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, et d’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8,50 m2.
L’appartement possède également un jardin de 121,22 m2 qui entoure l’appartement et la terrasse, ainsi qu’une place de parking extérieure devant l’immeuble.
Le prix est de 199 000.
AUTRES DISPO DANS L’IMMEUBLE
S1 d’une surface utile totale de 81,29 m2 + jardin de 51,23 m2 situé au rez-de-chaussée.
L’appartement est orienté au sud et se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un débarras, d’une salle de bain, de trois chambres et d’une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8,83 m2.
L’appartement possède également un jardin de 51,23 m2 qui entoure l’appartement et la terrasse, ainsi qu’une place de parking extérieure devant l’immeuble.
Le prix est de 225 000.
KAT
Stan S3 d’une surface utile totale de 84,89 m2 situé au 1er étage.
L’appartement est orienté au sud et se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un débarras, d’une salle de bain, de trois chambres et d’une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 16,03 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure devant l’immeuble.
Le prix est de 220 000.
Appartement S4 d’une surface utile totale de 74,05 m2 situé au 1er étage.
L’appartement est orienté à l’est et se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, et d’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 7,44 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure devant l’immeuble.
Le prix est de 195 000.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 689 €/m²
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 121 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia