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Zadar, Branimir - opportunité ! Appartement dans un emplacement exclusif
ZADAR, BRANIMIR - OPPORTUNITÉ !
Appartement dans un emplacement exclusifAppartement avec vue sur la mer et la péninsule 95 m2, garage, débarras, emplacement de premier choix à ZadarÀ vendre un appartement spacieux et fonctionnel de 95 m2 situé dans un quartier très recherché de Zadar, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.
L'appartement est soigneusement agencé et comprend trois chambres, deux salles de bains décorées de façon moderne, un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu'un balcon qui offre beaucoup de lumière naturelle et un espace confortable pour se détendre.
La disposition des pièces permet une utilisation maximale de l'espace et une vie familiale confortable.
Le bien dispose d'une place de parking dans le garage et d'un débarras, ce qui contribue grandement à la commodité et au confort du quotidien.
Situé dans un environnement calme et confortable, l'appartement se trouve à proximité de toutes les installations importantes – commerces, écoles, crèches, transports publics et autres infrastructures.
La combinaison d'une micro‑localisation calme, de la proximité du centre et de vues impressionnantes fait de ce bien un excellent choix tant pour l'habitation que comme investissement pour des locations touristiques.Une opportunité rare sur le marché qui allie emplacement, fonctionnalité et vue.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 6 737 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia