Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, première rangée vers la mer
Appartement à vendre dans un emplacement de choix à Zadar, dans les bâtiments de TIZE.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble situé en première ligne face à la mer.
Il se compose de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'un petit WC, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement a été rénové et est vendu meublé.
Il y a une place de parking dans le garage souterrain et une remise.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
670 000 € · 94 m²
7 128 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 308321
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 6 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
